辦公樓屋面防水維修案例-湖南省產商品質量檢驗研究院

一、工程概況
根據現場勘察，湖南省產商品質量檢驗研究院辦公樓屋頂滲漏水，屋面沙化現像嚴重，需要先進行找平處理再做整體防水施工，屋面面積為432平方米。
施工方面，首先需要將屋頂滲漏水部位挖開至現澆板層做好局部堵漏處理，切斷水源以防止局部發生長期滴漏現像，在此基礎上，進行屋面清理找平及整體防水層施工。
部分現場圖片如下：

二、防水工程施工方案
屋頂滲漏水部位局部挖開防水方案：
將現有屋頂滲漏水部位局部挖開進行防水處理之后恢復原樣，鑿開找平層至現澆板層，用聚合物水泥基防水涂料做好防水處理，等防水材料干燥后進行閉水試驗，確認不漏水后將屋面挖開處使用防水水泥砂漿恢復至原樣。
整體屋面防水施工方案：
設計屋面防水層采用東方雨虹非固化橡膠防水涂料+SBS改性瀝青防水卷材，產品標準符合GB18242-2000《彈性體改性瀝青防水卷材》，施工方面，首先進行清理基層，涂刷專用冷底子油，待充分干燥后再進行非固化橡膠防水涂料及防水卷材的施工。
非固化防水涂料具有高柔韌性和抗拉升力，且屬于無縫化施工，易于維修，與防水卷材的結合號稱防水界施工工藝中的“黃金搭檔”，很大的發揮了材料各自的優勢，在各自劣勢上產生了很好的互補作用，使用上述方案進行防水改造施工，能夠確保下雨時雨水不再漏至防水層以內，不會再向室內滲透。
三、工程驗收情況
截至發稿日，屋面防水工程已通過甲方驗收，并獲得甲方一致好評。