長平車身廠房預制水泥板屋面防水

2015年9月，嘉程防水與湖南長平車身制造有限公司簽約，承接長平車身廠房預制水泥板屋面防水，金屬彩鋼板屋面防水工程。防水施工面積共計約7000平方米。截止發稿日，工程已圓滿竣工，并經歷多次雨水的檢驗，確認合格。
長平車身制造有限公司廠房須進行防水維修的屋面結構分為老式水泥預制板屋面與彩鋼板金屬屋面。水泥預制板屋面滲漏水的主要原因是建筑年限較長，屋面防水層老化嚴重，天溝、女兒墻等處防水層開裂、破口、塌落等導致雨水穿透防水層并沿樓板孔隙、落水口管根等處侵入室內呈無規分散式的滲漏。
彩鋼板屋頂滲漏水的主要原因包括：屋面彩鋼板和彩鋼板搭接不密實；部分彩鋼板小面積生銹；加固螺釘缺失或生銹影響彩鋼板屋面的防水系統；坡屋面水路過長；彩鋼板和天溝、平面與女兒墻交接的部分不緊密，有細縫，導致下雨時雨水會沿著搭接縫往下滲；過長的水路使得天溝走水不暢，天溝里來不及排出的水透過彩鋼板下面形成滲漏倒灌等。
依據現場勘查情況并結合我公司多年積累的該類型滲漏水問題治理經驗，擬定以下方案對上述問題進行防水治理：
1、水泥預制屋面整體鋪貼3mmSBS改性瀝青防水卷材（注：需進行防水維修的屋面其中之一為上人屋面，該屋面單元樓梯出入口東側為深約1.3米的天溝，該處防水選材采用雙組份聚氨酯防水涂料涂刷二遍）
2、彩鋼板金屬屋面采用“彈性防水涂料+聚酯纖維布”鋪貼搭接縫屋面防水系統（集中治理區域主要為：屋面天溝、屋脊、女兒墻接縫、彩鋼板與板之間接縫、出屋面管道根部及其他屋面附屬設施、落水管口）